36 Rue Saint-Barthélémy, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint-Barthélémy, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°27 mais supérieur de 14.06 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Saint-Barthélémy, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montréjeau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint-Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint-Barthélémy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-Barthélémy dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 36 Rue Saint-Barthélémy se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-Barthélémy par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint-Barthélémy se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Montréjeau et 61.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Saint-Barthélémy à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Saint-Barthélémy est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
