4 Rue Saint-Barthélémy, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Barthélémy, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Barthélémy, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Montréjeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Barthélémy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Barthélémy dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 4 Rue Saint-Barthélémy se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Barthélémy par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Barthélémy se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 60.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Barthélémy à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Barthélémy est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
