2 Beaulieu, 31260 Montsaunès

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 762 € à 2 093 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Beaulieu, 31260 Montsaunès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montsaunès.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Beaulieu dans son marché local

Prix du 2 Beaulieu par rapport à la voie

Sur Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Beaulieu se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Beaulieu par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne

À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beaulieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montsaunès et -54.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 15.62 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 2 Beaulieu à Montsaunès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.