2 Chemin de Traverse, 31260 Montsaunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Traverse, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°12 et du 6.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Chemin de Traverse, 31260 Montsaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montsaunès.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Montsaunes à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Traverse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Traverse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Traverse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Traverse par rapport à la voie
Sur Chemin de Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Chemin de Traverse se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Traverse par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne
À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Traverse se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Montsaunès et -37.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.
