12 Chemin des Ecoles, 31260 Montsaunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 12 Chemin des Ecoles, 31260 Montsaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Montsaunès.
1 niveau - 1 logement - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Montsaunes à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 12 Chemin des Ecoles se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Ecoles par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne
À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Ecoles se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Montsaunès et -42.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.
