2 Le Pont, 31260 Montsaunès

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 762 € à 2 093 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Le Pont, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Le Pont, 31260 Montsaunès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montsaunès.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Montsaunes à 1143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Pont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Le Pont dans son marché local

Prix du 2 Le Pont par rapport à la voie

Sur Le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Le Pont se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Pont par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne

À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montsaunès et -54.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 15.62 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 2 Le Pont à Montsaunès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.