2 Place du Pré Commun, 31260 Montsaunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Pré Commun, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place du Pré Commun, 31260 Montsaunès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montsaunès.
- 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Montsaunes à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Pré Commun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Pré Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Pré Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Pré Commun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Pré Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Pré Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Pré Commun dans son marché local
Prix du 2 Place du Pré Commun par rapport à la voie
Sur Place du Pré Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Place du Pré Commun se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Pré Commun par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne
À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Pré Commun se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Montsaunès et -43.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.
