12 Route de Navarrines, 31260 Montsaunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Navarrines, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Route de Navarrines, 31260 Montsaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montsaunès.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Montsaunes à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Navarrines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Navarrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Navarrines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Navarrines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Navarrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Navarrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Navarrines dans son marché local
Prix du 12 Route de Navarrines par rapport à la voie
Sur Route de Navarrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 12 Route de Navarrines se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Navarrines par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne
À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Navarrines se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Montsaunès et -42.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.
