2 Route de Salies, 31260 Montsaunès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Salies, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Route de Salies, 31260 Montsaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montsaunès.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Montsaunes à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Salies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Salies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Salies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Salies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Salies dans son marché local
Prix du 2 Route de Salies par rapport à la voie
Sur Route de Salies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Route de Salies se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Salies par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne
À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Salies se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Montsaunès et -41.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 16.07 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.
