2 Rue Étroite, 31260 Montsaunès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

969 €

de 809 € à 1 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Étroite, 31260 Montsaunès, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 2 Rue Étroite, 31260 Montsaunès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Montsaunès.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Christophe des Templiers à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Montsaunes à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Étroite

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Étroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Étroite(1 010€)

2 Route de Saint-girons(968€)

2 bis Route de Saint-girons(969€)

3 Route de Saint-girons(969€)

1 Route de Saint-girons(972€)

5 Route de Saint-girons(971€)

5 Rue du Centre(968€)

3 Route de Salies(972€)

Prix du 2 Rue Étroite dans son marché local

Prix du 2 Rue Étroite par rapport à la voie

Sur Rue Étroite, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 Rue Étroite se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Étroite par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne

À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Étroite se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Montsaunès et -64.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 29.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.