2 Rue Étroite, 31260 Montsaunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Étroite, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 2 Rue Étroite, 31260 Montsaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Montsaunès.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Montsaunes à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Étroite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Étroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Étroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Étroite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Étroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Étroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Étroite dans son marché local
Prix du 2 Rue Étroite par rapport à la voie
Sur Rue Étroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Rue Étroite se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Étroite par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne
À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Étroite se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Montsaunès et -41.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.
