2 Route de Luchon, 31110 Moustajon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Luchon, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Luchon, 31110 Moustajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Moustajon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moustajon - Les Myrtilles à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Luchon dans son marché local
Prix du 2 Route de Luchon par rapport à la voie
Sur Route de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Route de Luchon se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Luchon par rapport à Moustajon et à Haute-Garonne
À Moustajon, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Luchon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Moustajon et -50.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moustajon a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 38.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 774 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 2 Route de Luchon à Moustajon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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