13 Avenue Roger Tissandié, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Roger Tissandié, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Avenue Roger Tissandié, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 33 mètres
- - Muret à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 376 mètres
- - Collège Bétance à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Roger Tissandié
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Roger Tissandié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Roger Tissandié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Roger Tissandié, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Roger Tissandié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Roger Tissandié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Roger Tissandié dans son marché local
Prix du 13 Avenue Roger Tissandié par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Tissandié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 13 Avenue Roger Tissandié se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Roger Tissandié par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Roger Tissandié se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Muret et 28.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
