79 Chemin de Lacombe, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 852 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Chemin de Lacombe, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°79 bis et de 0.44 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 79 Chemin de Lacombe, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse à 171 mètres
- Muret à 2264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 1749 mètres
- Collège Louisa Paulin à 1866 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1749 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1576 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1603 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Chemin de Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin de Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 bis Chemin de Lacombe(2 884€)

77 Chemin de Lacombe(2 976€)

81 Chemin de Lacombe(2 885€)

75 Chemin de Lacombe(2 970€)

72 Chemin de Lacombe(2 969€)

73 Chemin de Lacombe(2 972€)

71 bis Chemin de Lacombe(3 043€)

67 Chemin de Lacombe(2 971€)

Prix du 79 Chemin de Lacombe dans son marché local

Prix du 79 Chemin de Lacombe par rapport à la voie

Sur Chemin de Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 79 Chemin de Lacombe se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Chemin de Lacombe par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin de Lacombe se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Muret et 9.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Tissandié, 31600 Muret(2,935 €)

Bazert, 31600 Muret(3,065 €)

Chemin de Bazert, 31600 Muret(3,105 €)

Chemin de Brioudes, 31600 Muret(3,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 Chemin de Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 79 Chemin de Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.