45 Chemin du Rouzet, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Rouzet, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 512 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin du Rouzet, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret Guyenne à 2632 mètres
- - Muret à 4534 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 4191 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 3700 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 4351 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 3931 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 3909 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Rouzet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Rouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Rouzet dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Rouzet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 45 Chemin du Rouzet se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Rouzet par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Rouzet se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Muret et -7.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin du Rouzet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Rouzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin du Rouzet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Constructions Muretaines
Muret 31600
M&D Immobilier
Muret 31600
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