21 Rue de Comminges, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 814 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Comminges, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Rue de Comminges, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ox Eglise à 185 mètres

Ventes au 21 Rue de Comminges

Les 0 ventes au 21 Rue de Comminges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Comminges dans son marché local

Prix du 21 Rue de Comminges par rapport à la voie

Sur Rue de Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 21 Rue de Comminges se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Comminges par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Comminges se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Muret et -20.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Capèle d'Ox, 31600 Muret(2,329 €)

Impasse du Comminges, 31600 Muret(2,165 €)

Place Saint-martin, 31600 Muret(2,603 €)

Rue Sant Germer, 31600 Muret(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Comminges

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.