3 Rue de Mones Del Pujol, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mones Del Pujol, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Mones Del Pujol, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 11 locaux - 1030 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Gasc à 186 mètres
- - Muret à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 666 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Mones Del Pujol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Mones Del Pujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mones Del Pujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mones Del Pujol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mones Del Pujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mones Del Pujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mones Del Pujol dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mones Del Pujol par rapport à la voie
Sur Rue de Mones Del Pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Rue de Mones Del Pujol se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mones Del Pujol par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Mones Del Pujol se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Muret et 42.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Mones Del Pujol à Muret
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Mones Del Pujol est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
