12 Rue des Gorges de Kakouetta, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gorges de Kakouetta, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°14 et de 1.15 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue des Gorges de Kakouetta, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Du Ger à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 640 mètres
- - Collège Bétance à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1324 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 838 mètres
Ventes au 12 Rue des Gorges de Kakouetta
Les 2 ventes au 12 Rue des Gorges de Kakouetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gorges de Kakouetta dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gorges de Kakouetta par rapport à la voie
Sur Rue des Gorges de Kakouetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 12 Rue des Gorges de Kakouetta se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gorges de Kakouetta par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gorges de Kakouetta se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Muret et 28.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
