2 Rue des Gorges de Kakouetta, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gorges de Kakouetta, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Gorges de Kakouetta, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Du Ger à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 588 mètres
- - Collège Bétance à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1285 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gorges de Kakouetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gorges de Kakouetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gorges de Kakouetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gorges de Kakouetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gorges de Kakouetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gorges de Kakouetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gorges de Kakouetta dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gorges de Kakouetta par rapport à la voie
Sur Rue des Gorges de Kakouetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 Rue des Gorges de Kakouetta se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gorges de Kakouetta par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gorges de Kakouetta se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Muret et 30.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
