11 Rue du Canalet, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Canalet, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue du Canalet, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Canalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Canalet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Canalet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Canalet par rapport à la voie
Sur Rue du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 11 Rue du Canalet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Canalet par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Canalet se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Muret et 16.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
