12 Rue du Canalet, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canalet, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue du Canalet, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canalet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canalet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canalet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canalet par rapport à la voie
Sur Rue du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 12 Rue du Canalet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canalet par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canalet se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Muret et 10.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
