2 Rue Emile Zola, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Delpech.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 179 mètres
- - Muret à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 322 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Fons à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Muret et 29.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
