2 Rue Firmin Magne, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Firmin Magne, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Firmin Magne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Gasc à 182 mètres
- - Muret à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 811 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Firmin Magne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Firmin Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Firmin Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Firmin Magne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Firmin Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Firmin Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Firmin Magne dans son marché local
Prix du 2 Rue Firmin Magne par rapport à la voie
Sur Rue Firmin Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Rue Firmin Magne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Firmin Magne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Firmin Magne se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Muret et 2.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
