13 Rue Plein Ciel, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Plein Ciel, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Plein Ciel, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Barri-Brioudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Lestrade à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 323 mètres
- - Collège Bétance à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Plein Ciel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Plein Ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Plein Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Plein Ciel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Plein Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Plein Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Plein Ciel dans son marché local
Prix du 13 Rue Plein Ciel par rapport à la voie
Sur Rue Plein Ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 13 Rue Plein Ciel se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Plein Ciel par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Plein Ciel se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Muret et 5.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Plein Ciel à Muret
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Plein Ciel est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
