12 Rue Toulouse Lautrec, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Toulouse Lautrec, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 357 mètres
- - Muret à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 917 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 490 mètres
Ventes au 12 Rue Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée au 12 Rue Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Toulouse Lautrec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 12 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 12 Rue Toulouse Lautrec se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Toulouse Lautrec se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Muret et 26.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
