2 Rue Toulouse Lautrec, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Toulouse Lautrec, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 377 mètres
- - Muret à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 859 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Toulouse Lautrec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Muret et 40.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
