1 Square Antoine Blaize, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Antoine Blaize, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Antoine Blaize, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 2704 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 109 mètres
- - Muret à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 332 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 205 mètres
- - Ecole primaire privée calandréta del pais Murethin à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Antoine Blaize
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Antoine Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Antoine Blaize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Square Antoine Blaize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Antoine Blaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Antoine Blaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Antoine Blaize dans son marché local
Prix du 1 Square Antoine Blaize par rapport à la voie
Sur Square Antoine Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Square Antoine Blaize se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Antoine Blaize par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Antoine Blaize se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Muret et 40.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Antoine Blaize à Muret
Le loyer moyen estimé au 1 Square Antoine Blaize est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 1 Square Antoine Blaize à Muret, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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