5 Square Antoine Blaize, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Antoine Blaize, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Antoine Blaize, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 2704 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret C.a.m. à 136 mètres
- - Muret à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 241 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 190 mètres
- - Ecole primaire privée calandréta del pais Murethin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Antoine Blaize
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Antoine Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Antoine Blaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Antoine Blaize, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Antoine Blaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Antoine Blaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Antoine Blaize dans son marché local
Prix du 5 Square Antoine Blaize par rapport à la voie
Sur Square Antoine Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 5 Square Antoine Blaize se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Antoine Blaize par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Antoine Blaize se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Muret et 35.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Antoine Blaize à Muret
Le loyer moyen estimé au 5 Square Antoine Blaize est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
