2 Avenue de Caussidières, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Caussidières, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de Caussidières, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1200 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Caussidières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Caussidières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Caussidières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Caussidières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Caussidières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Caussidières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Caussidières dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Caussidières par rapport à la voie
Sur Avenue de Caussidières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Avenue de Caussidières se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Caussidières par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Caussidières se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 23.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
