12 a Avenue de Cocagne, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 a Avenue de Cocagne, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Nailloux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 7 locaux - 1028 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 859 mètres
Ventes au 12 a Avenue de Cocagne
Les 0 ventes au 12 a Avenue de Cocagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Avenue de Cocagne dans son marché local
Prix du 12 a Avenue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Cocagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 a Avenue de Cocagne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Avenue de Cocagne par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Avenue de Cocagne se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 41.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 a Avenue de Cocagne
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Avenue de Cocagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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