2 Avenue de Cocagne, 31560 Nailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cocagne, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Cocagne, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Cat à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 1235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cocagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Cocagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Avenue de Cocagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cocagne par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Cocagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 39.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue de Cocagne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 2 Avenue de Cocagne à Nailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
