7 Avenue de Cocagne, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 151 € à 2 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 427 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de Cocagne, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Avenue de Cocagne, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 267 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 914 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique Pauline Kergomard à 1134 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 824 mètres

Ventes au 7 Avenue de Cocagne

Les 0 ventes au 7 Avenue de Cocagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Cocagne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Cocagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Cocagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 7 Avenue de Cocagne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Cocagne par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Cocagne se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 42.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olympe de Gouges, 31560 Nailloux(1,829 €)

Chemin de Trégan, 31560 Nailloux(1,833 €)

-- Chemin de Tregan (ancienne numérotation), 31560 Nailloux(1,829 €)

Rue Simone Veil, 31560 Nailloux(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Cocagne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Cocagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.