2 Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 2 Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nailloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2069 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1037 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 292 mètres
Ventes au 2 Avenue de Saint-Léon
Les 0 ventes au 2 Avenue de Saint-Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint-Léon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint-Léon par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Avenue de Saint-Léon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint-Léon par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Saint-Léon se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 41.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Saint-Léon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Saint-Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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