23 Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Saint-Léon, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Saint-Léon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Saint-Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Léon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Léon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Saint-Léon dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Saint-Léon par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 23 Avenue de Saint-Léon se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Saint-Léon par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Saint-Léon se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 10.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
