6 Avenue Robert Estrade, 31560 Nailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Robert Estrade, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue Robert Estrade, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nailloux.
- 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 925 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Robert Estrade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Robert Estrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Robert Estrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Robert Estrade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Robert Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Robert Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Robert Estrade dans son marché local
Prix du 6 Avenue Robert Estrade par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Estrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 6 Avenue Robert Estrade se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Robert Estrade par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Robert Estrade se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et -3.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 6 Avenue Robert Estrade à Nailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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