16 Chemin de Cintegabelle, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Cintegabelle, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
69 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin de Cintegabelle, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Collège à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 805 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Cintegabelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Cintegabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Cintegabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Cintegabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Cintegabelle dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Cintegabelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Cintegabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 16 Chemin de Cintegabelle se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Cintegabelle par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Cintegabelle se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 2.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 16 Chemin de Cintegabelle à Nailloux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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