Route d'Auterive, 31560 Nailloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Auterive, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Route d'Auterive
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Auterive dans son marché local
Prix Route d'Auterive par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Auterive se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 33.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Auterive à Nailloux
Le loyer moyen estimé Route d'Auterive est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Nailloux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Auterive
Les ventes enregistrées Route d'Auterive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Auterive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 810 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Auterive
Adresses Route d'Auterive
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Auterive, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au Route d'Auterive à Nailloux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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