32 Chemin de Cintegabelle, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Cintegabelle, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Cintegabelle, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 722 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Cintegabelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Cintegabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Cintegabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Cintegabelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Cintegabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Cintegabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Cintegabelle dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Cintegabelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Cintegabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 32 Chemin de Cintegabelle se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Cintegabelle par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Cintegabelle se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et -5.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Chemin de Cintegabelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 32 Chemin de Cintegabelle à Nailloux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
