8 Chemin de Cintegabelle, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Cintegabelle, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Chemin de Cintegabelle, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 733 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Cintegabelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Cintegabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Cintegabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Cintegabelle, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cintegabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cintegabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Cintegabelle dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Cintegabelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Cintegabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 8 Chemin de Cintegabelle se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Cintegabelle par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cintegabelle se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 31.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
