2 Chemin de St méén, 31560 Nailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de St méén, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de St méén, 31560 Nailloux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Maison De Retraite à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de St méén
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de St méén au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de St méén
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de St méén complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de St méén dans son marché local
Prix du 2 Chemin de St méén par rapport à la voie
Sur Chemin de St méén, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Chemin de St méén se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de St méén par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de St méén se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -9.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 2 Chemin de St méén à Nailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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