2 Chemin de Vieillevignes, 31560 Nailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vieillevignes, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Vieillevignes, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Cat à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vieillevignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vieillevignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vieillevignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vieillevignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vieillevignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vieillevignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vieillevignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vieillevignes par rapport à la voie
Sur Chemin de Vieillevignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Chemin de Vieillevignes se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vieillevignes par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vieillevignes se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -13.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 2 Chemin de Vieillevignes à Nailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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