2 Chemin du Bourdic, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bourdic, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Chemin du Bourdic, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1050 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bourdic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bourdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bourdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bourdic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bourdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bourdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bourdic dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bourdic par rapport à la voie
Sur Chemin du Bourdic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Chemin du Bourdic se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bourdic par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bourdic se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 26.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
