2 Lieu-dit Emperseguet, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu-dit Emperseguet, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Lieu-dit Emperseguet, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Cat à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu-dit Emperseguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu-dit Emperseguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu-dit Emperseguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu-dit Emperseguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit Emperseguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit Emperseguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu-dit Emperseguet dans son marché local
Prix du 2 Lieu-dit Emperseguet par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Emperseguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Lieu-dit Emperseguet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu-dit Emperseguet par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-dit Emperseguet se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 36.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
