23 Rue Arnauguillem, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Arnauguillem, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue Arnauguillem, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Arnauguillem
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Arnauguillem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Arnauguillem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Arnauguillem, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arnauguillem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arnauguillem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Arnauguillem dans son marché local
Prix du 23 Rue Arnauguillem par rapport à la voie
Sur Rue Arnauguillem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 23 Rue Arnauguillem se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Arnauguillem par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Arnauguillem se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 28.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
