5 Rue Baruch Spinoza, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baruch Spinoza, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°2 et de 1.44 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 5 Rue Baruch Spinoza, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 1258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2008 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Collège à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 394 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 544 mètres
Ventes au 5 Rue Baruch Spinoza
Les 14 ventes au 5 Rue Baruch Spinoza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baruch Spinoza dans son marché local
Prix du 5 Rue Baruch Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Baruch Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 5 Rue Baruch Spinoza se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baruch Spinoza par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Baruch Spinoza se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 20.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
