Impasse Baruch Spinoza, 31560 Nailloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Baruch Spinoza, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Baruch Spinoza dans son marché local
Prix Impasse Baruch Spinoza par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Baruch Spinoza se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 29.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Baruch Spinoza à Nailloux
Le loyer moyen estimé Impasse Baruch Spinoza est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Nailloux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.1 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Baruch Spinoza
Les ventes enregistrées Impasse Baruch Spinoza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Baruch Spinoza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Collège à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 413 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 640 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Baruch Spinoza
Adresses Impasse Baruch Spinoza
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Baruch Spinoza, classées par tranches de numéros.
