7 Rue Baruch Spinoza, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baruch Spinoza, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue Baruch Spinoza, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1864 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Collège à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 389 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baruch Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baruch Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baruch Spinoza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baruch Spinoza, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baruch Spinoza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baruch Spinoza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baruch Spinoza dans son marché local
Prix du 7 Rue Baruch Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Baruch Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 7 Rue Baruch Spinoza se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baruch Spinoza par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baruch Spinoza se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 15.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
