12 Rue Bucium, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bucium, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°11 et du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 12 Rue Bucium, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 72 parkings - 2728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1121 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 311 mètres
Ventes au 12 Rue Bucium
Une vente a été recensée au 12 Rue Bucium. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bucium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bucium, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bucium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bucium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bucium dans son marché local
Prix du 12 Rue Bucium par rapport à la voie
Sur Rue Bucium, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 12 Rue Bucium se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bucium par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bucium se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.1 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
