2 Rue Bucium, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bucium, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°62 et du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 2 Rue Bucium, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 72 parkings - 2728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1063 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 266 mètres
Ventes au 2 Rue Bucium
Une vente a été recensée au 2 Rue Bucium. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bucium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bucium, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bucium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bucium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bucium dans son marché local
Prix du 2 Rue Bucium par rapport à la voie
Sur Rue Bucium, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Rue Bucium se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bucium par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bucium se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.1 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
