3 Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Maison De Retraite à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 865 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 776 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 44.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
