2 Rue de l’Artigat, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Artigat, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de l’Artigat, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 658 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Artigat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Artigat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Artigat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Artigat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Artigat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Artigat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Artigat dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Artigat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Artigat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue de l’Artigat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Artigat par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Artigat se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -3.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
